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농지를 증여받을 때 적용되는 취득세율은 다음과 같은 항목으로 나뉩니다. 기본적으로 취득세율은 농지의 종류와 관련된 법령에 따라 다릅니다.
- 기본 취득세율: 농지에 대한 취득세는 3%입니다. 농지에는 전, 답, 과수원, 목장용지 등이 포함되며, 이러한 농지에 대해서는 취득세가 3%가 부과됩니다.
- 농어촌특별세와 지방교육세: 취득세 외에도 농어촌특별세와 지방교육세가 추가로 부과됩니다. 농어촌특별세는 취득세의 0.2%, 지방교육세는 취득세의 0.2%가 적용됩니다. 이를 합산하면, 농지에 대한 전체 세율은 3.4%입니다.
농지 증여의 추가 세금
농지 증여 시, 취득세 외에도 증여세가 부과됩니다. 증여세는 농지의 시가에서 부채를 제외한 순가액을 기준으로 계산되며, 누진세율이 적용됩니다. 예를 들어, 농지 시가가 1억 원이고 부채가 3천만 원이라면, 증여세는 순가액 7천만 원에 대해 부과됩니다. 증여세율은 10%이며, 이를 바탕으로 계산됩니다.
증여 절차 및 세금 신고
농지 증여를 진행할 때는 증여 계약서 작성과 함께 농지 증여 신고를 해야 하며, 취득세는 신고 후 60일 이내에 납부해야 합니다. 이를 통해 세금의 신고와 납부를 정확히 이행해야 하며, 이를 위한 전문가의 상담도 중요합니다.
농지 증여세 및 취득세 : 농업인교류센터
제가 귀농한 아들에게 농지(밭)를 증여해 주려고 합니다.농지의 공시지가는 약 3천만원인데 세금은 어떻게 되는지요,증여세도 있고, 취득세도 있는데, 그 금액은 대강 얼마인지요?답)1. 농업인이
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농지 증여는 가업 승계나 농업 경영을 유지하기 위한 중요한 방법이지만, 세금 부담을 줄이기 위해서는 증여세 공제나 농업경영계획서를 통한 세액 감면을 고려할 수 있습니다.
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